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新型コロナウイルス感染者が抑え込めていないバンコク。日本へ本帰国する家族世帯の数が新規赴任してくる家族世帯を上回っている傾向にあります。そこで普段なかなか空きが出ない物件も空室がちらほらと出て来てはいるものの、前年にお部屋探しをされた際にご入居が叶わなかった既にバンコクに駐在されている方々が、（特に2ベッドルームの）争奪戦を繰り広げられています。今回はなかなか空きが出て来ない超人気家族物件をご紹介します。
※コロナ禍限定のプロモーション料金となりますので、予告なく、終了する場合がございますのでご了承ください。
スカイ レジデンス トンロー 25は、トンロー通りからスクンビット49を結ぶソイプロムパックにあるサービスアパートです。
お部屋タイプは1ベッドから3ベッドルームまでありますが、2ベッドルームになかなか空きが出て来ない人気物件です。収納が多く機能的な間取りにて高級感のある内装は気に入られること間違い無し。
1階プールサイドが風通し良いラウンジとして開放されていて、コミュニケーションの場となっている様です。ペット可なのも魅力の１つではないでしょうか。
SKY Residence Thonglor 25：
https://www.dlife.co.jp/detail/sky_residence_thonglor_25.html
築年数：2019年、階数：7階、部屋数：99室（2棟合計）、日本人入居率：100%
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 50 55000B〜
2ベッドルーム 80 75000B〜
3ベッドルーム 102 89000B〜
アッパー スイーツ 39はスクンビットソイ39にあるサービスアパートです。BTSプロンポン駅（エムクオーティアやフジスーパー1号店）、お稽古事が多く入居するバイオハウスなどが徒歩圏内ながら、物件サービスカーは送迎対応の2台体制。
お部屋は間取りが異なる1ベッドと2ベッドルームがあり、同じ間取りでも階数によって賃料が異なります。お部屋の雰囲気は落ち着きあるシックな印象、収納も十分で機能的な間取り。洗い場のある日本式の浴室をご用意。こちらのメイドサービスはお部屋掃除のほか、洗濯やアイロン掛けをしていただけるのが魅力。
ファシリティも大充実で、前任者の評判によりそのまま見ないで決められる方が続出しているほど。
Upper Suites 39：
https://www.dlife.co.jp/detail/upper_suites_sukhumvit_39.html
築年数：2016年、階数：23階、部屋数：113室、日本人入居率：90％
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 65〜78 60000B〜
2ベッドルーム 130 80000B〜
サクラ スイーツは高速道路入口や日本人学校へのアクセスが良いトンローソイ25にあります。フジスーパーやサミティベート病院など主要施設へは物件サービスカーが2台体制で送迎いただけます。
1ベッドから3ベッドの間取りをご用意。白を基調としたモダンなデザインにて、いずれもオープンキッチンにて台所仕事をしながらお子さんの様子を見守ることが出来ます。
ここの魅力は物件のホスピタリティ、定期的に物件内でイベントを開催、ゴルフコンペまで行われています。幼稚園世代のお子様をもち、海外生活に不安を抱える方にはコミュニティがしっかりしたこちらの物件をお薦めします。
Sakura Suites：
https://www.dlife.co.jp/detail/sakura_suites.html
築年数：2015年、階数：8階、部屋数：50室、日本人入居率：100%
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 55 45000B〜
2ベッドルーム 98 70000B〜
3ベッドルーム 135 85000B〜
ザ シャインはスクンビットソイ39から49を繋ぐソイプロムシーにあるサービスアパートです。フジスーパー3号店や日本人会の事務所、スポーツ施設のRQ（ラケットクラブ）が徒歩圏内にあります。
1ベッドと2ベッドルームともに広さや間取りが異なる数タイプをご用意。天井高にて平米以上に広さを感じるお部屋となります。
屋上部にファシリティが設けられておりますが、こちらは大浴場が魅力。ゴルフシミュレーターが新設されました。お休みの日はお出かけせずに物件内で事足りる共用部の充実ぶりです。
The Shine：
https://www.dlife.co.jp/detail/the_shine.html
築年数：2016年、階数：9階、部屋数：53室、日本人入居率100%
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 65〜70 55000B〜
2ベッドルーム 100 75000B〜
エーピー スイーツ 59は袋小路のスクンビットソイ59の奥まったところにあるサービスアパートです。アパートからソイ59の入り口までは24時間、物件のサービスカーが送迎を行っています。
お部屋タイプは1ベッド、書斎付の1+1ベッド、2ベッドルームと多彩なバリエーション。木目調の落ち着いた内装で収納スペースも十分、浴室は洗い場のある日本式です。こちらのメイドサービスはお部屋掃除＋洗濯・アイロン掛けまでしていただけます。
屋上階にプール＆ジムのほか、ゴルフゲージや遊具、サウナ＆ジャグジーなどファシリティが用意されています。
インターネット環境も整っていますので、鞄1つでバンコク新生活が直ぐにスタートいただけます。
AP Suites 59：https://www.dlife.co.jp/detail/ap_suites_sukhumvit_59.html
築年数：2017年、階数：8階、部屋数：53室、日本人入居率：100%
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 50〜80 50000B〜
2ベッドルーム 100〜150 70000B〜
ヴィラ アチャラはスクンビットソイ49にあるアパートメントです。スポーツ施設RQ（ラケットクラブ）が隣接していて、サミティベート病院まで徒歩数分というロケーション。
風通しの良い上に採光が良く、築年数が経っていますが、退居者が出るとフルリノベーションされて新たな入居者を迎えているため、築浅物件と遜色のない広々とした管理の行き届いたお部屋となります。
駐車場スペースに公園の様な子どもの遊び場が設置されていて、子ども達が元気に敷地内を走り回る傾向を良く目にします。
空室が出ても直ぐに埋まってしまいますので、定期的にチェックが必要となります。
Villa Achara：
https://www.dlife.co.jp/detail/villa_achara.html
築年数：1992年、階数：12階、部屋数：20室、日本人入居率90％
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
3ベッドルーム 160〜260 60000B〜
トンロー11 レジデンスは日本人の方に人気のトンローエリアの中心に建つアパートメントとなります。
2ベッドから4ベッドルームのお部屋タイプをご用意、木目の温かい基調でお部屋がまとめられていて、お部屋内で寛げる環境となっています。
ロビーの風通しの良い遊び場とラウンジが設けられていて、住民の方々のコミュニケーションの場となっている様です。
ここのウェイティングリストほど充てにならないものは無く、空室のタイミングで内見に来たお客様が優先されます。
Thonglor 11 Residence：
https://www.dlife.co.jp/detail/thonglor_11_residence.html
築年数：2013年、階数：7階、部屋数：33室、日本人入居率100%
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
2ベッドルーム 130 65000B〜
3ベッドルーム 138 70000B〜
4ベッドルーム 320 140000B〜
トンロー通り（トンローソイ55）とソイ49をつなぐソイプロムパックの更に北側へ入ったところにあるアパートメントです。
お部屋タイプは2ベッドと3ベッドルーム、いずれも洋風の豪華な内装でペット可の物件となります。
敷地内に屋内外の子どもの遊び場、ゴルフグリーンなどが用意され、社交的な物件スタッフとのコミュニケーションの場となっている様です。
BTSの駅まで少し距離があり、物件は2台体制で送迎サービスを提供しております。またセンセーブ運河のボートをご利用いただければサイアムまで渋滞知らず、バンコク生活に慣れてこられた方へお薦めの物件となりますが、ここもなかなか空きが出て参りません。
Pala Residence：
https://www.dlife.co.jp/detail/pala_residence.html
築年数：2019年、階数：7階、部屋数：24室、日本人入居率90％
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
2ベッドルーム 108〜125 70000B〜
3ベッドルーム 180 90000B〜
マイアミ49はスクンヴィット39と49を繋ぐソイプロムシーにあるサービスアパートです。フジスーパー3号店やスポーツ施設RQ（ラケットクラブ）が徒歩圏内、サミティベート病院までのアクセス良い立地にあります。
1ベッドから2ベッドルームまで間取りが異なるお部屋がご用意されております。間取りはコンパクトながら、オープンキッチンにて書斎机などが設置され、機能的なお部屋となります。
道を挟んだところにあるザ シャインと共に、特に2ベッドに空きが出ない物件。和のザ シャイン、洋のマイアミ49と人気を2分している印象です。
Miami 49：
https://www.dlife.co.jp/detail/miami_sukhumvit_49.html
築年数：2018年、階数：7階、部屋数：48室、日本人入居率：100％
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
1ベッドルーム 55 60000B〜
2ベッドルーム 100〜120 75000B〜
スクンビット通り南側のソイ22、マリオット マーキュイズ クイーンズ パークの向かいにあります。
お部屋は間取りの異なる2ベッド、3ベッドルームが用意されております。高級感のあるスタイリッシュな内装、アイランドキッチンとなっている点もポイントとなります。
スイミングプールを囲む様にジム・ラウンジ・キッズルームが配置されていて憩いの空間を演出しております。こちらの物件はペット可にて、敷地内にコンビニが（テナントとして）あるのも便利ですね。
KATA Boutique Residence：
https://www.dlife.co.jp/detail/kata_boutique_residence.html
築年数：2018年、階数：8階、部屋数：30室、日本人入居率：80％
ルームタイプ 面積（㎡） 賃料（Baht/月）
2ベッドルーム 90〜136 75000B〜
3ベッドルーム 120〜140 80000B〜迷っている暇は無し、ディアライフへお気軽にお問合せ下さい。また、新着空き情報や
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