タイ政府住宅銀行（GH Bank）、全国9,000件以上の中古物件を競売 – 最大50％割引と特別融資プログラムを提供

タイ政府住宅銀行（GH Bank）は、タイ全国で9,000件以上の中古物件を競売にかける予定です。対象となるのは、一戸建て住宅、タウンハウス、コンドミニアム、さらには更地まで多岐にわたり、鑑定価額から最大50％の割引が適用されます。バンコクおよび周辺地域では1,200件以上、地方では8,500件以上の物件が競売に出される予定です。2025年3月16日にタイ政府メディアNNTが伝えています。

競売の特典と条件

落札者には、指定期間内に売買契約を締結した最初の80名に1,000バーツのギフトバウチャーが贈られます。物件の保証金は1件につき1万バーツとなりますが、落札価格が1,000万バーツ以上の場合は10万バーツの保証金が必要となります。契約の締結は、競売日から10営業日以内に完了する必要があります。

特別融資プログラム

GH Bankは、不良資産（NPA）物件向けに特別な住宅ローンプログラムを用意しています。購入者は最大24か月間の無利息期間を利用できるほか、頭金の支払い期間中に最低1.5％の保証金を支払うことで、物件への入居が可能となります。この柔軟な条件により、より多くの方が住宅を購入しやすくなることが期待されています。

不動産市場の動向と競売日程

2025年も引き続き、新築・中古物件の需要は堅調に推移すると見込まれており、特にBTSやMRTなどの大量輸送路線沿いのエリアは、利便性を求める購入者からの関心が高まっています。

競売は3月15日（土）10:00～16:00に開催されます。落札者はGH Bankの住宅ローンプログラムを利用でき、最大24か月間の低金利融資が提供される予定です。