日本人など外国人投資家がバンコクや主要観光都市のホテル購入に意欲的

タイの観光業が回復してきた結果、タイと外国の投資家はバンコクとプーケット、サムイ、パタヤ、チェンマイの4つの主要観光都市のホテル購入に熱心で、すでにいくつかの取引が成立していると、2022年7月27日のタイメディア・マティチョンが伝えています。

コリアーズ・インターナショナル・タイランド社のリサーチ・ディレクターであるパッタラチャイ・タウィーウォン氏は、中国の投資家がプーケットとチェンマイのホテル購入に興味を示す一方で、米国、シンガポール、日本の投資家はバンコクにあるホテルを手に入れたいと考えている、と述べています。

 過去10年間のホテル売買の総売上高は約996億5000万バーツで、2017年から2018年の取引額は年間200億バーツに達し、大手投資家がすでに営業しているものと建設中のものの両方を購入しています。

彼らの基準は、年間6％以上の収益であり、建物は築15年以上10年未満であってはなりません。

また、客室数が150室以上あるホテルが望ましいく、購入したホテルは改装して、有名なチェーンに運営を委託するのが一般的です。

パッタラチャイによると、2021年の24件、2020年の7件と比較して、2022年には20件以上の物件が売買されることになりそうです。