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バンコクのペッブリー通りより日本人居住区への北側の玄関口となっているスクンビット39。こちらの通りにはフジスーパー2号店を中心に日本人スタッフが常駐するCiti Resort 39やLiving @Citi Resortが有り、Taka Townなど日本人食のレストランなども集まっていて、独自の小さな日本人村を形成している。そんなエリアに日本のマンションの様なタワー型の4棟形成の集合住宅が完成。早速現地調査をして参りました。
コンドミニアムは日本の分譲マンションの様に1部屋1部屋オーナーが違く、各お部屋にオーナーがついてから家具類などのデコレーションをされてからの貸出となります。内装はオーナーの趣味嗜好が強いお部屋となり、管理状態もオーナー次第となります。当然お部屋トラブルに関してのケアなどもオーナー次第となりますこと、ご了承いただければと思います。
物件情報
2020年築、A・B棟25階、C・D棟35階建ての全1046室、タワー型4棟と駐車場とファシリティのClub House棟（低層）のマンモス集合住宅となります。
立地
噴水内の巨大なSUPALAIの文字が目印。MRTペッブリー駅が最寄り駅にて1.5キロほどの距離。日本人居住区中心街のBTSプロンポン駅までは2キロほどの距離にて物件のシャトルバス（マジェスティ）がSupalai ⇔ Emporiumと30分ごとにピストンしてます。また近場のフジスーパー 2号店へは徒歩圏内もゴルフカートで送っていただけます。更に公共ボートを使えばサイアムまで渋滞知らず…。
お部屋
D棟の84㎡と広めの2ベッドルームを見せてもらいました。Supalai全般的にいえるのですが、最近の新築コンドミニアムの傾向である高級感ゴージャス感を抑えた、シンプルで清潔感のある日本のマンションの様なお部屋に感じました。エアコンはリビング＆寝室ともビルドインのタイプ。1ベッドと2ベッドの一部はバスタブが無い様で、こちらのお部屋はバスタブが付いているも洗い場が有りませんでした。東側の拓けた景観にて運河も見え、ベランダも広く総合的に素敵なお部屋でした。
ファシリティ
各棟エントランス前に池が設けられていて、鯉が飼われています。エントランスのシャンデリアも鯉模様、日本を意識した造りなのでしょうか。
各棟の屋上階がスカイラウンジと庭園として開放、絶景が備えられていました。
また、駐車場の棟がClub Houseという名称で屋上階に充実のファシリティをご用意。開放的な大きなデザインプール（ジャグジー・キッズプール）の周りにはヤシの木やデッキチェアが、最新のトレーニング器具を設えたジム（ヨガルーム・サウナ）、そしてプレイルームが…まさにリゾートホテルでしたね。駐車場にはEV充電器も完備されています。
「賃貸料金」＊1年契約
今回見せていただいたお部屋はD棟2ベッドルーム（84㎡）：50,000baht／月
大体の目安として、下記ご参考下さい
1ベッドルーム 46.5~57.5㎡ 27,000baht／月～
2ベッドルーム 65.5~121㎡ 40,000baht／月～
新築ながら平米数の広いお部屋が、リーズナブルな価格にて設定されています。場所がBTS駅より遠いながら、フジ2号店やシャトルバス利用にて不便は解消でき、渋滞を避けられる立地の物件ということで。日本人居住エリア内の日本人村の日本のマンションの様な集合住宅へ…バンコクということを忘れさせてくれる生活が待っています。
ディアライフ営業 いとたく
