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©สำนักการสอบสวนและนิติการ กรมการปกครอง
タイ内務省地方行政局は2025年3月5日、バンコク・プラトゥーナムのコンドミニアムで違法な短期貸しが行われていたとして摘発を行い、ホワイクワン－スティサーンでも無許可でホテル営業を行っていた3軒の宿泊施設を取り締まりました。
プラトゥーナムのコンドミニアムの住民から、他の所有者がAirbnbを通じて外国人観光客に部屋を短期貸ししており、迷惑行為が発生しているとの苦情が寄せられました。観光客によるバルコニーでの喫煙や、共用設備の過度な使用によるエレベーターの故障などが相次ぎ、安全面でも不安が高まっていたということです。
このような短期貸しは2004年ホテル法に違反しており、当局は潜入捜査を実施しました。捜査員がAirbnbで「ヨシ」という偽名のアカウントが管理する20～30室のうち2室を予約し、現地調査を行いました。部屋はホテルと同様の設備を備えており、無許可営業が確認されました。
当局は宿泊手続きを担当した「A」（仮名）を取り調べ、Airbnbで掲載された部屋の運営を「ヨシ」（仮名）が行い、宿泊者に鍵を渡す役割を担っていたことを確認しました。さらに捜査を進めたところ、「B」（仮名）という女性が関与していたことが判明し、無許可営業の疑いでパヤータイ警察署に告発しました。
同日午後、地方行政局の捜査チームはホワイクワン－スティサーンで無許可のホテル営業を行っていた施設を調査しました。このエリアは中国人観光客が多く滞在しており、不法行為や犯罪の温床になるリスクが指摘されていました。
今回摘発されたのは以下の3軒です。
・The Athena（53室のうち短期貸しあり）
・The Oasis（120室のうち40室を短期貸し）
・Chang（98室のうち短期貸しあり）
いずれも2004年ホテル法に違反しており、スティサーン警察署に告発し、法的措置を進めています。
内務大臣は全国的に違法な短期貸しの取り締まりを強化する方針を示し、地方行政局に以下の緊急対策を命じました。
・法の厳格な適用：関係機関と連携し、無許可ホテルや短期貸しを取り締まる。
・周知徹底：宿泊施設の運営者にホテル法の遵守を促す。
・管理組合への指導：コンドミニアム管理組合に監視強化を指示。
・法改正の検討：違法短期貸しの問題に対応するため、関連法の見直しを進める。
また、違法な宿泊施設を発見した場合は、内務省の苦情受付センターへ通報するよう呼びかけています。
