両替レート
|
THAILAND HYPERLINKS ไทยแลนด์ ไฮเปอร์ลิงค์ タイ旅行やタイ生活とタイエンタテイメントのポータルサイト
バンコクの日本人駐在員が多く生活するプロンポンエリア。こちらの物件があるスクンビット・ソイ39は年に十数回は（歩道の高さまで）水没します。しかし、前任者の評判により見ないで決めてしまうケースも引っ切り無し。「なぜそんなに人気があるのか！？」、なかなか空きの出ない超人気物件「Upper Suites 39」を徹底検証して参りました。
立地
BTSプロンポン駅までは徒歩5分程度、エムクオーティアやフジスーパー1号店が有る最高のロケーション。同物件内にはリサイクルショップ「トレジャーファクトリー」が入居。道を挟んだ対面にある「The Manor」には、「ばんかららーめん」「世界の山ちゃん」、季節のフルーツパフェが味わえる「PARDEN」など。更に学習塾やダンススタジオが入居する「Bio House」も徒歩数分。
全て徒歩圏内にも関わらず、送りも迎えもしてくれる物件サービスカーが2台体制。「年十数回の水没」より「立地の良さ」を住民の方々は選ばれている様です。
お部屋
お部屋タイプは1ベッドルーム、2ベッドルームとも広さや間取り、賃料が異なるそうです。今回は1ベッドルーム（67平米）月々60,000バーツのお部屋を見せていただきました（残念ながら、お目当ての2ベッドルームは空室無く）。
内装はスタイリッシュなデザイン、間接照明やフローリングなど「落ち着いた」印象です。
お部屋に入って直ぐのところに段差こそありませんが、バンコクの物件では珍しく玄関スペースが設けられております。
冷蔵庫や電子レンジ、コーヒーメーカーなどが完備。更にサービスアパートですので、調理器具や食器類なども用意されていて、鞄1つで直ぐに生活が始められます。
寝室とウォークインクローゼットがスライドドアで区切られていて、こちらのスペースは書斎や脱衣所として活用いただけます。
トイレはウォシュレット付き、寝室や浴室にもTVが設置されております。
バルコニーはリビング側に、とにかく広い。物干し台も物件側が用意されています。
ファシリティ
「Upper Suites 39」のファシリティは大充実です。スイミングプールはとにかく広い、子ども用のプールも用意されています。フィットネスジムもトレーニング器具が充実しています。
さらに「ここは公園か！？」と思うような遊具が用意された屋内外のキッズスペース。
さらにゴルフ練習用ゲージや2タイプのサウナが２つずつ、ジャグジーも2つ…書ききれません。
そしてこちらのスペースで、流行りのスケボーやジェイボー、キャッチボールなど親子で楽しまれている姿が多く見受けられるのですが、なんとエアコンが設置されていました。
こちらのロビーにて、お家賃や光熱費などのお支払いだけでなく、お部屋内のトラブルなどご相談いただけます。こちらには無料の珈琲メーカーが用意されておりました。
料金
8月1日に2部屋限定にて空き予定が出てきました（こちらディアライフ限定の募集となります!!）。*超人気物件につき、無くなり次第以募集終了となります。
2ベッドルーム（130平米）*一年長期契約にて月々の料金となります
83,000バーツ（10階）、87,000バーツ（18階）
（料金に含まれているサービス）：メイドサービス（お部屋掃除、洗濯、アイロンがけ）週3回、インターネット（専用回線）、浄水器、日本のテレビ（BBINFO）
通常サービスアパートのメイドさんはお部屋掃除とゴミ出しだけのところが多いのですが、こちらのメイドさんは洗濯やアイロン掛けまでやっていただけます。更にインターネット（専用回線）や浄水器、インターネットTV付と至れり尽くせり。
最強立地でバンコク生活も徹底サポート、ファシリティも大充実…なかなか空きが出てこない要素だらけ、超人気の理由が分かっていただけましたでしょうか？
ディアライフ営業 いとたく
